Das Areal liegt direkt an der Autobahn A1 zwischen Aarau und Lenzburg und verfügt über ein grosses Entwicklungspotenzial.

Auf dem Areal befindet sich heute eine Industrie- und Büroüberbauung, die im Jahr 1988 erstellt und im Jahr 2000 erweitert wurde. Sie besteht aus einem eingeschossigen Hallenteil und einem viergeschossigen Bürotrakt. Die Liegenschaft ist unterkellert und verfügt über grosszügige Lagerflächen. Derzeit dient der Standort der Schwestergesellschaft „Ferrum“ als Hauptsitz. Weitere Teile des Geländes werden als Logistikflächen genutzt. Zudem befindet sich das Areal in einem Materialabbaugebiet.

Bis zum Jahr 2025 entsteht ein moderner Erweiterungsbau mit horizontaler Produktion und Büronutzungen.

Aufgrund des Standortpotenzials und der Ausnutzung des Grundstücks soll das Areal in den nächsten Jahren entwickelt werden. Der Ankermieter Ferrum bleibt erhalten.